CHÂTELLERAULT – MAISON DE 80 M² AVEC JARDIN CLOS ET DÉPENDANCES

NOUVEAUTÉ À CHÂTELLERAULT – MAISON DE 80 M² AVEC JARDIN CLOS ET DÉPENDANCES !

Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder !

Située à Châtellerault, à proximité des commodités, cette charmante maison d’environ 80 m² offre une distribution fonctionnelle, de beaux espaces annexes et un extérieur qui ne manque pas d’atouts.


Au rez-de-chaussée :

● Une cuisine aménagée, ouverte sur les extérieurs grâce à une grande baie vitrée.
● Un agréable séjour / salon / salle à manger avec cheminée insert.
● Une salle d’eau.
● Un WC indépendant.

À l’étage :

● Deux chambres.
● Un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce d’appoint.

Et côté dépendances, il y a de quoi faire !

● Une chaufferie.
● Une cave.
● Une agréable cuisine d’été indépendante, fermée et ouverte sur le jardin : un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours !
● Deux garages.
● Un appentis.
À l’extérieur :
● Un terrain d’environ 700 m².
● Une parcelle entièrement close.
● Un jardin offrant un bel espace de détente et de convivialité.

Les bons points côté confort et budget :

● Chauffage par pompe à chaleur.
● DPE : C.
● Consommation électrique annoncée : environ 100 €/mois, chauffage et électricité compris.

Mon avis :

Une maison habitable immédiatement, qui pourra éventuellement bénéficier de quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel.
Elle conviendra parfaitement à un primo-accédant, mais également à un investisseur à la recherche d’une opportunité intéressante sur Châtellerault.
De beaux volumes, des dépendances, un jardin clos, deux garages et un chauffage économique…

Autant d’atouts qui méritent le détour !

À découvrir rapidement !

📍 Châtellerault
📩 Informations et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.977214