CHATELLERAULT 86100
HYPER-CENTRE DE CHÂTELLERAULT – 170 m² – JARDIN – GARAGE – DÉPENDANCE
-
salles de bain
1
-
superficie
170 m2
-
chambres
3
-
terrain
264 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHATELLERAULT
MAISON BOURGEOISE – HYPER-CENTRE DE CHÂTELLERAULT – 170 m² – JARDIN – GARAGE – DÉPENDANCE
EXCEPTIONNEL EN CENTRE-VILLE :
À quelques minutes à pied de la gare TGV de Châtellerault (Paris en 1h20), découvrez cette élégante maison bourgeoise de 170 m², réunissant tous les codes de l’ancien de caractère :
hauteurs sous plafond, moulures, parquets d’origine, cheminées en marbre.
Édifiée en hyper-centre, tout se fait à pied : commerces, écoles, services et gare.
⸻
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Une entrée traversante au charme authentique
• Un salon avec cheminée en marbre
• Une salle à manger lumineuse
• Une cuisine donnant accès au jardin
• Double vitrage sur tout le niveau
À L’ÉTAGE :
• 3 chambres aux beaux volumes
• 1 salle de bain
• Simple vitrage à l’étage
⸻
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
• Un grenier aménageable de 70 m², idéal pour créer :
chambres supplémentaires, bureau, espace TV, salle de jeu, salle de sport ou bibliothèque.
• Un jardin intime pour profiter des beaux jours
• Une petite dépendance pour stockage ou atelier
• Un garage, véritable luxe en centre-ville
• Chauffage au gaz de ville
⸻
UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR
Le charme de l’ancien, un extérieur, une dépendance, un garage et un grand potentiel d’agrandissement… le tout en plein cœur de Châtellerault, à deux pas du TGV.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.932999
EXCEPTIONNEL EN CENTRE-VILLE :
À quelques minutes à pied de la gare TGV de Châtellerault (Paris en 1h20), découvrez cette élégante maison bourgeoise de 170 m², réunissant tous les codes de l’ancien de caractère :
hauteurs sous plafond, moulures, parquets d’origine, cheminées en marbre.
Édifiée en hyper-centre, tout se fait à pied : commerces, écoles, services et gare.
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AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Une entrée traversante au charme authentique
• Un salon avec cheminée en marbre
• Une salle à manger lumineuse
• Une cuisine donnant accès au jardin
• Double vitrage sur tout le niveau
À L’ÉTAGE :
• 3 chambres aux beaux volumes
• 1 salle de bain
• Simple vitrage à l’étage
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LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
• Un grenier aménageable de 70 m², idéal pour créer :
chambres supplémentaires, bureau, espace TV, salle de jeu, salle de sport ou bibliothèque.
• Un jardin intime pour profiter des beaux jours
• Une petite dépendance pour stockage ou atelier
• Un garage, véritable luxe en centre-ville
• Chauffage au gaz de ville
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UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR
Le charme de l’ancien, un extérieur, une dépendance, un garage et un grand potentiel d’agrandissement… le tout en plein cœur de Châtellerault, à deux pas du TGV.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.932999
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 336 000 €Prix hors honoraires 320 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à CHATELLERAULT
86100 CHATELLERAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 932 493 786 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 170 m² | |
| 264 m² | |
| 1 | |
| 1870 |
| Gaz | |
| oui |
| 336 000 € | |
| 1 453 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3010 € et 4120 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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