Exclusivité
CHATELLERAULT 86100
Immeuble de rapport en exclusivité- 2 lots - Hyper centre
-
superficie
160 m2
-
terrain
86 m2
Présentation du bien : Immeuble 5 pièces à vendre à CHATELLERAULT
Immeuble de rapport en exclusivité – Hyper centre de Châtellerault
Idéalement situé en plein cœur de Châtellerault, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport entièrement rénové, offrant une jolie vue sur la Vienne.
Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements actuellement loués, avec locataires sérieux et à jour de leurs loyers.
- Un appartement T2 meublé de 49 m² comprenant :
● un séjour avec cuisine,
● une chambre,
● une salle d’eau,
● une cave.
Loué 550 € par mois.CC
- Un appartement T3 en duplex de 70 m² comprenant :
● une petite buanderie,
● une belle cuisine aménagée et équipée,
● un salon-séjour lumineux avec balcon et vue sur la Vienne,
● à l’étage : deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Loué 700 € par mois.CC
Les appartements ont bénéficié d’une rénovation complète et qualitative. Aucun travaux n’est à prévoir, l’immeuble est en parfait état.
Revenus locatifs annuels : 13800 € hors charge - Taxe foncière : 1 500 €
Prix de vente : 188 000 €
Avec ses loyers déjà en place, son emplacement premium et son excellent état général, cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement patrimonial sécurisé.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.955192
Idéalement situé en plein cœur de Châtellerault, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport entièrement rénové, offrant une jolie vue sur la Vienne.
Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements actuellement loués, avec locataires sérieux et à jour de leurs loyers.
- Un appartement T2 meublé de 49 m² comprenant :
● un séjour avec cuisine,
● une chambre,
● une salle d’eau,
● une cave.
Loué 550 € par mois.CC
- Un appartement T3 en duplex de 70 m² comprenant :
● une petite buanderie,
● une belle cuisine aménagée et équipée,
● un salon-séjour lumineux avec balcon et vue sur la Vienne,
● à l’étage : deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Loué 700 € par mois.CC
Les appartements ont bénéficié d’une rénovation complète et qualitative. Aucun travaux n’est à prévoir, l’immeuble est en parfait état.
Revenus locatifs annuels : 13800 € hors charge - Taxe foncière : 1 500 €
Prix de vente : 188 000 €
Avec ses loyers déjà en place, son emplacement premium et son excellent état général, cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement patrimonial sécurisé.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.955192
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 188 000 €Prix hors honoraires 175 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.43% TTC
Localisation du bien : Immeuble 160 m2 à vendre à CHATELLERAULT
86100 CHATELLERAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 546 610 | |
| 5 | |
| 160 m² | |
| 86 m² | |
| 1900 |
| 188 000 € | |
| 1 500 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 570 € et 800 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Présenté par
Anais
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