Grande maison 145m² - 4/6 chambres + jardin et garage proche Leclerc

Maison familiale 145 m² – quelques pas du Leclerc – Exclusivité



Je vous présente en exclusivité cette maison Zucchini de 1977.

Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.



✔ 145 m² habitables – 4 chambres + espace télétravail ou salle de jeux !



Élevée sur deux niveaux, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes.

Elle se compose de :



• Un séjour lumineux d’environ 40 m², avec une cuisine aménagée et ouverte ;

• Quatre grandes chambres, toutes de belles dimensions ;

• Une salle de bain et une salle d’eau, pour un confort optimal au quotidien ;

• Une vaste pièce au rez-de-chaussée, pouvant servir de bureau pour le télétravail, de salle de jeux… ou être reconfigurée en deux chambres supplémentaires selon les besoins.



✔ Un potentiel rare dans le secteur



La maison nécessite des travaux de décoration et de rafraîchissement, mais elle est parfaitement habitable immédiatement, permettant d’aménager progressivement selon vos envies.



✔ Les plus :



• Garage de 40 m² (non compris dans la surface habitable) ;

• Double vitrage, chauffage électrique ;

• Jardin clos de 580 m², agréable et facile à entretenir ;

• Quartier calme, recherché, à proximité des écoles, commerces, bus de ville et axes rapides.



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Une maison solide, fonctionnelle et pleine de possibilités, dans un secteur très apprécié de Châtellerault.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.934192